Selasa, 04 Agustus 2020

Bagus Kahfi


Bagus Kahfi merupakan striker andalan Timnas Indonesia U-19 yang hampir direkrut oleh kontestas Liga Inggris, Arsenal, berkat penampilannya yang gemilang saat bermain di Inggris. Selain itu, pemain dengan nama lengkap Amiruddin Bagus Kahfi ini juga sempat mengikuti program Garuda Select di Inggris, pada Januari-Mei 2019.

Bagus Kahfi yang lahir di Magelang, Jawa Tengah, Indonesia pada 16 Januari 2002 ini merupakan pemain sepakbola Indonesia yang sedang naik daun sejak membela Timnas Indonesia U-16. Dimana, ia berhasil menjadi Top Skor Piala Soeratin U-15 2017 dan Top Skor Piala AFF U-16 2018. Yang menariknya, menurut berita bola indonesia Bagus Kahfi ini memiliki saudara kembar yang sama-sama pemain sepakbola yang bernama Bagus Kaffa. Saudara kembar ini menjadi pemain inti Timnas Indonesia U-16 yang telah sukses meraih gelar juara Piala AFF U-16 2018 yang lalu. 

Kedua saudara kembar ini mulai menimba ilmu sepakbola saat bergabung dengan SSB Gelora Deltras saat berusia 6 tahun. Lalu keduanya sempat berpindah-pindah ke beberapa SSB seperti SSB Blue Eagle, SB Putra Kalimantan Tengah, SSB Undip, Frenz United Malaysia dan Chelsea FC Singapura. Yang lebih hebatnya, Bagas Kahfi ini pernah dipanggil pelatih Simon McMenemy untuk ikut latihan bersama Timnas Indonesia senior.

Bahkan Bagus Kahfi ini sempat membuat kagum Per Mertesacker, mantan bek timnas Jerman dan Arsenal. Hal ini Per Mertesacker saksikan aksi Bagas Kahfi saat Garuda Select saat uji coba menghadapi Tim U-16 Arsenal. Yang mana, sebagian besar pemain Garuda Select ini merupakan punggawa eks Timnas Indonesia U-16.

Walaupun dalam pertandingan persahabatan tersebut Garuda Select mengalami kekalahan dengan skor cukup telak 2-7, namun penampilan Bagus Kahfi ternyata mampu menyedot perhatian Per Mertesacker.

Bahkan, kabarnya Mertesacker ini sempat tertarik ingin merekrut Bagus Kahfi, namun sayangnya Bagus Kahfi ini berasal dari Indonesia. Hal ini dikarenakan, ada sebuah aturan di Inggris yang melarang klub merekrut pemain dari negara yang peringkat FIFA-nya jauh dibawah, seperti Indonesia. Indonesia sendiri berada di posisi 171 peringkat FIFA.

Senin, 03 Agustus 2020

Pensil Alis

Punya alis yang tebal dan rapi adalah impian banyak wanita. Tak heran jika segelintir perempuan mau bersusah payah sampai melakukan sulam alis, misalnya, supaya tidak perlu mengarsir alis setiap pagi hari sebelum keluar rumah. Namun, jika Anda belum ingin berupaya sejauh itu, Anda tetap bisa memiliki alis yang tebal dan rapi dengan Mizzu pensil alis lokal terbaik.

Pasalnya, MIZZU adalah produsen kosmetik lokal yang tidak pernah main-main dengan kualitas produk-produknya. Variasi tiap produknya pun cukup banyak. Nah, untuk produk pensil alisnya, berikut adalah varian yang direkomendasikan!

1.     Brow Wow

Produk brow pencil dari Mizzu ini berupa pensil alis yang dilengkapi dengan sikat yang dapat digunakan untuk merapikan alis. Brow pencil matic ini dapat ditarik masuk atau keluar dengan mudah. Sehingga, ujungnya lebih terlindung dan tidak kotor ataupun rusak.

Selain itu, ujung pensil alis ini berbentuk micro tip yang selalu lancip meski tidak diraut. Dengan demikian, Anda tidak akan terlalu kerepotan saat hendak mengaplikasikannya. Ujung yang berbentuk micro tip ini juga akan membantu Anda membentuk alis dengan lebih mudah dan lebih tepat. Sehingga, Anda tidak perlu berlama-lama di depan cermin saat merias alis Anda.

Brow Wow ini bersifat waterproof dan long lasting. Dengan demikian, alis Anda akan tetap nampak cantik meski Anda banyak melakukan aktivitas seharian. Produk ini sangat cocok untuk pemula karena mudah digunakan. Selain itu, pilihan warna Brow Wow juga sangat lengkap.

2.     Brow Tint

Pensil alis dari Mizzu ini bukan murni pensil alis. Bentuknya lebih condong seperti spidol atau marker sehingga dinamai Brow Tint. Produk ini sangat unik dan memberikan hasil yang tak kalah menarik. Jika Anda menggunakan Brow Tint untuk membentuk alis Anda, maka hasilnya akan seperti sulam alis 3D.

Meski terkesan tidak biasa, namun produk ini mudah diaplikasikan. Sehingga, Anda dapat merias alis dengan mudah dan cepat. Bahkan, para pemula tidak akan mengalami kesulitan jika menggunakan Brow Tint untuk mempercantik alis mereka.

Brow Tint hanya tersedia dalam dua pilihan warna, yaitu brown dan grey. Meski demikian, Anda dapat meningkatkan konsistensi warna dari produk kosmetik ini dengan mudah. Sehingga, Anda akan memperoleh beberapa shade warna alis yang cocok untuk warna kulit maupun warna rambut Anda.

Seperti Brow Wow, Brow Tint juga tahan lama. Apa pun aktivitas yang dilakukan, alis Anda yang dirias dengan Brow Tint tidak akan mudah luntur. Sehingga, Anda tetap dapat tampil chic dan elegan sepanjang hari. Untuk membersihkan riasan alis ini, Anda dapat menggunakan oil-based cleanser.

Manapun pensil alis dari Mizzu yang Anda pilih, dijamin alis Anda akan nampak cantik dibuatnya. Meskipun Mizzu adalah merek lokal, namun kualitas kosmetik ini tidak perlu diragukan lagi. Jadi, Anda pasti tidak akan kecewa jika membeli dan menggunakannya. Semoga bermanfaat!

Minggu, 14 Juni 2020


Tampilkan Desain Premium, Samsung A50 Punya 6 Keunggulan yang Disukai Anak Milenials

Samsung selalu berhasil memberikan kejutan kepada para penggemarnya, dengan sematan fitur-fitur canggih. Salah satunya Samsung series A yang mengusung jenis smartphone flagship. Seri terbaru ini digadang mempunyai desain masa kini, yang cocok digunakan oleh anak milenials. Bahkan Samsung memberikan kecanggihan teknologi yang belum dimiliki oleh android lainnya. Samsung A50 dihadirkan dengan banyak keunggulan, simak ulasan ini.

Punya Tampilan Kekinian dan Fitur Canggih

1. Layar Lebih Leluasa
Desain layar hampir serupa dengan series A sebelumnya, dengan lebar layar sebesar 6,4 inci. Pada smartphone disematkan resolusi layar Full HD+ 1080 x 2340 piksel, dengan besaran rasio 19:5:9. Tambahan teknologi Super AMOLED membuat tampilan layar terlihat lebih jernih, dan warna yang dihasilkan lebih tajam. Layar smartphone berteknologi Infinity U Display karena notchnya berbentuk seperti huruf U. Dan sudah diproteksi dengan pelindung Corning Gorilla Glass 3.

2. Desain Tampak Premium
Samsung kerap memberi desain smartphone dalam bentuk yang terkesan berkelas. Casingnya terbuat daru campuran bahan polikarbonat dan kaca, sehingga tampak mengkilap. Samsung A50 tampil dengan bazel tipis pada bagian depan, yang membuat desain terlihat premium. Anda juga bisa memilih banyak warna mulai dari hijau, putih, biru, dan coral. Tinggal menyesuaikan saja dengan warna favorit sesuai dengan pribadi anda.

3. Peforma Lebih Bertenaga
Pemberian chipset Exynos 9610 Octa membuat kinerja smartphone lebih bertenaga. Apalagi dukungan RAM sebesar 4-6 GB dan memori internal mencapai 64-128 GB. Sehingga smartphone bisa menjalankan beragam aplikasi dengan cepat. Dengan prosesor kuat tersebut anda bisa bermain game mobile sepuasnya. Tidak perlu melakukan setting grafis agar smartphone tidak mengalami lag ketika permainan berlangsung.

4. Hadirkan Triple Kamera
Pada kamera utama terdapat lensa reguler berukuran 25 MP, yang didukung oleh fitur PDAF. Samsung A50 dilengkapi lensa ultra wide beresolusi 8 MP dan sanggup memotret jarak jauh. Kemudian ada lensa 5 MP dengan fitur depth sensor, serta membuat efek bokeh pada hasil bidikan. Smartphone sudah didukung dengan LED Flash, fitur HDR, dan panorama. Bagian depan ada kamera selfie dengan resolusi 25 MP, yang sudah disupport HDR.

5. Daya Baterai Besar
Kali ini Samsung membekali smartphone dengan baterai berkapasitas 4000 mAh. Dengan daya baterai yang besar, anda bisa menggunakan smartphone sepanjang hari tanpa perlu mengisinya. Beberapa fitur pada smartphone sudah mendukung penghematan daya baterai, khusus untuk pemakaian normal. Ditunjang dengan fasilitas fast charging sebesar 15 W jadi anda hanya perlu mengisi daya selama 1 jam. Sangat cocok digunakan oleh pengguna dengan mobilitas yang tinggi.

6. Audio Jack Mumpuni
Samsung A50 mempunyai fitur audio Jack berukuran 3,5 mm, yang menunjang penggunaan suara terbaik. Jika di smartphone lain fasilitas ini sudah digantikan dengan adanya USB tipe-C. Samsung mengedepankan kenyamanan penggunanya, jadi tidak kerepotan saat memasang headphone atau earphone. Teknologi Dolby Atmos bisa memberi pengalaman untuk mendengarkan music lebih baik. Dengan suara audio yang jernih dan tidak bersih dari adanya noise.

Samsung selalu mengedepankan fitur-fitur canggih dalam setiap versi smartphonenya. Jadi tidak heran jika tergolong smartphone berkelas, apalagi ditunjang dengan desain premium. Bahkan Samsung digadang sebagai smartphone masa depan, yang kerap digandrungi oleh anak milenials. Pada salah satu series A, Samsung menerapkan banyak kecanggihan mulai dari layar hingga peforma. Belum lagi triple kamera yang menghasilkan gambar lebih tajam.   



Selasa, 26 Mei 2020


Perkembangan Finansial Syariah, Ubah Kesadaran Masyarakat Tentang Proteksi Halal

Selama dua dekade keuangan syariah semakin melaju ke angka positif, artinya pertumbuhannya bertambah cepat. Diawali dengan perkembangan perbankan syariah pada tahun 90an, kemudian disusul oleh beragam pembiayaan syariah. Seiring berjalannya waktu keuangan syariah kian bertumbuh, sebab peta potensi Indonesia sangat besar. Populasi Muslim menjadikan produk syariah diminati, baik sistem perbankan atau non perbankan #AwaliDenganKebaikan.

Pegerakan Keuangan Syariah ke Angka Positif
Indonesia memiliki jumlah penduduk Muslim terbesar di dunia, sehingga membuatnya cukup untuk mengembangkan syariah. Pemerintah menjadikan keuangan syariah sebagai pioner utama untuk perkenomian Indonesia. Meskipun pertumbuhan industri finansial syariah sempat melambat pada tahun 2013-2015, tetapi tidak membuatnya tumbang. Justru semakin bangkit dengan kehadiran beberapa pembiayaan syariah yang menguntungkan.

Dalam perekembangannya keuangan syariah di Indonesia lebih fokus kepada perbankan, investasi, dan instrumen keuangan syariah. Hal ini ditunjukkan dengan kehadiran pembiayaan seperti asuransi dan sukuk. Beberapa perusahaan asuransi mulai berdiri dan menawarkan produk dengan basis syariat Islam. Sebenarnya kehadiran asuransi dengan konsep syariah sudah ada sejak zaman Rasulullah, hanya saja sempat tenggelam sangat lama.

Kebangkitan keuangan syariah membuat beberapa instrumen bersuka cita, pasalnya tidak ada unsur riba di dalamnya. Semua instrumen yang bergerak mengandung prinsip syariat Islam yang tidak perlu diragukan kehalalannya. OJK merilis data bahwa IKNB Syariah memberikan kontribusi sebesar 9,61 persen, dengan total nilai 85,48 triliun rupiah. Artinya masyarakat semakin menyadari bahwa keuangan syariah dibutuhkan, di tengah perekonomian yang pelik.

Produk Proteksi yang Selalu Ditunggu
Amir adalah seorang dosen yang mendalami tentang perkembangan Ekonomi Islam. Beliau belajar tentang konsep syariah, dalam beberapa instrumen keuangan. Memang benar bahwa riba dalam asuransi konvensional, tidak mendatangkan maslahah dan falah. Bukannya untung justru membuat nasabah semakin rugi, karena terkadang klaim tidak dicairkan sesuai kesepakatan. Padahal pembayaran premi sudah dilakukan secara rutin.

Dalam sesi diskusinya Amir menceritakan sosok adiknya bernama Akbar, dimana Ia berprofesi sebagai dokter. Akbar tidak pernah mempercayai apa yang selama ini dikatakan oleh sang kakak, tentang produk asuransi konvensional yang Ia ikuti. Hingga suatu hari klaim yang diajukan oleh Akbar tidak dicairkan, sebagaimana yang tertulis dalam polis. Pada saat Ia hendak mencairkan biaya perawatan rumah sakit sang anak, dan proses klaim sangat lama.

Karena merasa kecewa Akbar menutup polis asuransi yang Ia miliki, kemudian berdiskusi dengan kakaknya. Amir menyarankan agar Akbar mengambil produk asuransi syariah jika ingin melakukan proteksi terhadap keluarganya. Produknya menekankan konsep sharing of risk diamana kerugian ditanggung bersama, dan tidak membebani salah satu pihak. Selain itu nasabah hanya perlu membayar biaya kontribusi, sesuai dengan plafon produk yang dipilih.

Jika suatu hari terjadi resiko kerugian produk asuransi akan membayarkan klaim, dengan jumlah persis seperti nilai kontribusi. Tidak ada pembagian klaim berapa persen untuk nasabah dan perusahaan, disini perusahaan asuransi hanya berperan sebagai pengelola dana. Selain itu Akbar merasakan ketenangan jiwa karena bisa saling menolong antar nasabah. Tidak ada siapa yang untung dan dirugikan disini karena konsepnya sangat adil, dan merata.

Perkembangan keuangan syariah turut menumbuhkan beberapa pembiayaan syariah. Salah satunya kehadiran asuransi syariah Indonesia, berpegang pada prinsip non riba. Produknya membantu masyarakat untuk alokasikan pendapatan, dengan cara menabung. Jadi tidak ada istilahnya membuang pendapatan dengan sia-sia, tanpa menghasilkan suatu manfaat. Dengan konsep sharing of risk jadi tidak ada pihak yang dirugikan di asuransi ini.
Allianz Blog Contest

Senin, 20 April 2020


Bisnis Jual Beli Rumah Murah di Malang Bisa Diawali Dengan Modal Minim

Bisnis jual beli rumah murah tidak pernah surut seiring berkembangnya jaman. Bisnis ini menunjukkan prospek yang semakin menjanjikan setiap tahunnya. Mengapa demikian? Karena harga tanah dan rumah tidak pernah turun, justru semakin meningkat dari tahun ke tahun.

Kini bisnis jual beli rumah murah semakin maju karena adanya teknologi dan fasilitas lain yang membantu pemasaran rumah tersebut. Selain itu, pasaran property atau furniture juga semakin hari semakin berkembang pesat.

Dalam hal jual beli rumah tentu mendapatkan keuntungan yang cukup besar, namun banyak orang yang berfikir bahwa bisnis ini membutuhkan biaya yang besar sekaligus resiko rugi yang cukup besar pula. Padahal usaha seperti rumah dijual di Malang murah ini bisa dijalankan dengan modal yang tidak begitu besar.

Lantas bagaimana tips dan cara jitu untuk menjalankan bisnis jual beli rumah murah dengan modal yang minimalis? Yuk simak tips berikut ini.

1.      Lakukan negosiasi pembayaran
Anda bisa memulai bisnis dengan modal minimalis dengan menerapkan sistem termin. System termin ini artinya Anda bisa membayar sebagian di awal  dengan dan pelunasan beberapa bulan kemudian. Selama tenggat waktu tersebut Anda bisa melakukan renovasi rumah dan melakukan penawaran kepada calon pembeli. Dengan begitu, Anda dapat membeli rumah dengan setengah harga dahulu, kemudian pembayaran setengahnya dibayar ketika rumah tersebut ada yang membeli.
2.      Kemas usaha ini sebagai media investasi
Anda dapat memikat pembeli dengan membuat para calon pembeli memandang bahwa rumah Anda tidak hanya sebagai tempat tinggal, namun juga sebagai media investasi. Dengan begitu nilai jual rumah Anda akan semakin tinggi.

Hal yang harus Anda tampakkan adalah potensi ekonomis dari rumah yang Anda tawarkan. Misalnya perubahan harga rumah untuk beberapa tahun ke depan, lokasi strateginya, potensi lingkungan, dan lain sebagainya. Kelebihan tersebut dapat memudahkan agar rumah yang Anda tawarkan cepat laku.

3.      Pahami biaya dan harga pasaran dengan baik
Biaya-biaya renovasi, cat ulang, periklanan, pemasaran, atau penambahan furniture lain juga harus dihitung dan digunakan untuk menentukan harga jual rumah. Jangan sampai harga jual rumah tersebut malah merugikan Anda atau hanya sekedar balik modal.

Di samping itu, perbandingan harga rumah dijual di Malang lain juga harus Anda ketahui. Jangan sampai Anda mematok harga telalu tinggi dari harga rumah pada umumnya. Keuntungan yang ingin Anda peroleh harus dipertimbangkan secara rasional.

4.      Pahami Hukum dan Aturan Perpajakan
Urusan hukum dan perpajakan tidak boleh dilewatkan begitu saja. justru ini merupakan hal terpenting dalam kegiatan jual beli rumah murah. Mengapa begitu? Karena jual beli tanah, ruko, maupun rumah sangat rentan dengan pelanggaran hukum. Sebaiknya Anda pahami masalah hukum dan aturan perpajakan dalam hal jual beli rumah sebelum Anda menjalankan bisnis tersebut.

Urusan perpajakan juga harus Anda penuhi, seperti pembayaran PBB dan PPh. Selain itu, Anda harus memperhatikan dengan betul mengenai batas-batas wilayah rumah yang Anda kelola. Jika terjadi kelebihan atau mengambil hak tanah milik orang lain, maka bisa saja Anda berurusan dengan hukum. Oleh karena itu berhati-hatilah.

5.      Awali dengan sistem manajemen sederhana
Yang dimaksud dengan manajemen sederhana adalah Anda membagi tugas bersama partner atau menyerahkan beberapa tugas kepada orang suruhan. Dengan begitu Anda dapat focus dengan pemasaran atau penawaran rumah yang akan Anda jual. 

Sementara urusan renovasi, konstruksi bangunan, sampai urusan sertifikat tanah sebaiknya dilimpahkan kepada orang terpercaya Anda. Hal tersebut juga bisa Anda serahkan kepada jasa konstruksi professional untuk urusan pembangunan dan renovasi, serta jasa legal professional yang mengurus surat-surat jual beli. Daripada Anda kelola sendiri, Anda akan membutuhkan banyak tenaga dan waktu yang terkuras, kemudian urusan yang lebih penting yaitu marketing malah terlupakan.

Dengan banyaknya pihak yang membantu, maka Anda bisa focus dengan penawaran rumah yaitu melalui iklan di internet, brosur, surat kabar, dan lain sebagainya. Lagipula cara tersebut dianggap lebih efektif dan tidak mengeluarkan biaya yang begitu banyak. Biaya tersebut juga dapat ditutupi dengan harga jual rumah yang tinggi.

6.      Teknik pemasaran intensif
Anda bisa memanfaatkan media internet untuk mempromosikan rumah. Jual belu rumah murah kini juga tersebar di berbagai situs internet, maka Anda harus menyainginya dengan memasang iklan di internet pula. Media sosial seperti facebook, twitter, dan instagram juga bisa digunakan untuk promosi semacam ini. Justru di jaman sekarang ini banyak anak muda yang mencari sesuatu dari media sosialnya, salah satunya rumah.

Teknik pemasaran semacam ini jauh lebih efektif dibanding brosur, papan reklame, dan sebagainya karena internet dapat mencakup seluruh wilayah, khususnya di Indonesia.

Dengan mengikuti tips di atas, maka Anda bisa menjalankan bisnis jual beli rumah murah dengan modal yang minim namun tetap mematuhi peraturan jual beli.

Contact us

Nama

Email *

Pesan *